Die San Remo Wohnanlage

Koordinaten 40 ° 46'41 "N 73 ° 58'30" W / 40.778036 ° N 73.974971 ° W / 40.778036, -73.974971 Koordinaten: 40 ° 46'41 "N 73 ° 58'30" W / 40.778036 ° N 73,974971 ° W / 40,778036, -73,974971 Gebaut1930 ArchitektEmery Roth Teil vonCentral Park West Historisches Viertel (# 82001189) Zu NRHP hinzugefügt9. November 1982

Das San Remo (145 Central Park West) ist ein luxuriöses, 27-stöckiges Wohnhaus in Manhattan zwischen der West 74th Street und der West 75th Street, einen Block nördlich von The Dakota. Das San Remo wurde 1930 eröffnet und wird von Glen Justice vom New York Times als "ein schillerndes 2-Turm-Gebäude mit faszinierendem Blick auf den Central Park." Als Wohnungsbaugenossenschaft genießt sein Vorstand einen Ruf für "milde Zulassungsstandards" im Vergleich zu den konservativen Altgeld-Gremien auf der anderen Seite

San Remo

San Remo

eine Stadt in Norditalien an der italienischen Riviera in der Provinz Imperia. Bevölkerung, 65.000 (1971). San Remo ist ein balneologischer und klimatischer Kurort. Die Winter sind warm, mit Durchschnittstemperaturen von Dezember, Januar und Februar zwischen 9,8 ° C und 10,2 ° C, und die Sommer sind warm, mit Durchschnittstemperaturen von Juni, Juli und August von 23 ° C. Von Mai bis November wird im Meer gebadet.

In San Remo werden Lungenerkrankungen, Funktionsstörungen des Nervensystems, Übergewicht und Diabetes mellitus behandelt. Im April 1920 fand in dieser Stadt eine Konferenz des Obersten Alliiertenrates statt. Der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftszweig. In San Remo findet seit 1951 jährlich ein italienisches Liederfestival statt.

Zu den Baudenkmälern von San Remo zählen die Kathedrale San Siro (13.-14. Jahrhundert), die Überreste der Festungsmauern (13.-14. Jahrhundert) und die Kirche der Madonna della Costa (15. Jahrhundert).

San Remo

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Wohnungen

Als das San Remo ursprünglich entworfen wurde, verfügte es über eine breite Palette an luxuriösen Apartmentkonfigurationen. Der Zugang zu den Apartments erfolgte über opulente Doppellobbys mit Terrazzoböden, Marmorwänden und speziellen Leuchten aus Bronze und Milchglas. Das Gebäude hat zwei Adressen, 145 und 146, Central Park West, da das Gebäude so konzipiert wurde, dass jede Hälfte der Struktur von separaten Lobbys bedient wird, sodass keine langen Flure über das Hauptgeschoss erforderlich sind. Es gibt noch einige Arztpraxen im ersten Stock, aber einige der Gewerbeflächen wurden kürzlich an Mieter verkauft, die im Gebäude wohnen, um sie als Büroflächen zu nutzen.

Base

Die durchschnittliche Wohnung umfasste acht Zimmer, die sich auf 280 m 2 verteilten. Zehn und elf Fuß Decken waren die Norm. Wie ursprünglich geplant, waren die unteren 14 Etagen in der Regel div> Zitat benötigt

Die größten Einheiten auf diesen unteren Ebenen sind die "C-Line" -Einheiten, die die südöstliche Ecke jeder Etage einnehmen. Die C-line Apartments verfügen über 58 m 2 große Wohnzimmer, 28 m 2 große Bibliotheken und 46 m 2 große Speisesäle mit Blick auf den Park. Die C-Line-Apartments hatten normalerweise vier Schlafzimmer, die entlang der 74. Straße (Südseite) des Gebäudes angeordnet waren. Diese Einheiten sind insgesamt ca. 420 m 2 groß. Zitat benötigt

Oberhalb der 14. Etage begann das Gebäude mit einer Reihe von Rückschlägen, die Terrassen für die verschiedenen Einheiten der 14. bis 17. Etage ermöglichten. Diese Einheiten hatten in der Regel eine größere Grundfläche mit größeren Räumen als die Einheiten in den unteren Etagen. Zitat benötigt Das Gebäude hat zwei Terrazzo- und Marmor-Lobbys sowie Terracotta-Verzierungen.

Türme

In der 18. Etage teilt sich das Gebäude in die 10-stöckigen Türme des San Remo, die von der Trommel des Choragic Monument of Lysicrates inspiriert wurden. Das innovative Design des Twin Towers inspirierte über die Jahre hinweg Nachahmer, darunter The Majestic, The Century, The Eldorado und - zuletzt - das Time Warner Center. Zitat benötigt

Im Nordturm des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen pro Etage von ca. 230 m 2. Dies sind in der Regel Einheiten mit zwei Schlafzimmern, wobei alle öffentlichen Räume zum Park zeigen. Zitat benötigt

Die Böden des Südturms sind etwas größer, und diese ursprünglich entworfenen Apartments waren alle Maisonetteneinheiten. Insgesamt waren diese zweistöckigen Einheiten ungefähr 540 m 2 groß und standen in Konkurrenz zu den Apartments in den besten Gebäuden der Fifth Avenue und der Park Avenue (z. B. 834 Fifth Avenue), die typischerweise zwischen 5.000 und 7.000 m 2 groß sind bis 650 m 2). Zitat benötigt

Die Südturmeinheiten des San Remo haben ihre öffentlichen Räume auf der unteren Ebene. Die öffentlichen Räume umfassen 74 m 2 große Wohnzimmer, 27 m 2 große Bibliotheken und 37 m 2 große Bibliotheken 'x 24') Esszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Frühstücksraum, eine Küche und mehrere Dienerzimmer. Eine halbrunde Treppe führt an Fenstern zum Park hin zur zweiten Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem 33 m² großen Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von über 46 m² sowie zusätzliche Zimmer für Bedienstete. Eine separate Hintertreppe verbindet den hinteren Teil der Apartments und die Bereiche der Bediensteten. Zitat benötigt

Erleben Sie eine einzigartige Unterkunft in San Francisco

Die Gäste des San Remo Hotels genießen den viktorianischen Charme und den Komfort von 62 individuell eingerichteten, gemütlichen Zimmern. Messing-, Eisen-, Eichen-, Ahorn-, Kiefern- oder Korbmöbel sowie Sockelwaschbecken erinnern an die Jahrhundertwende in San Francisco. Jedes Zimmer ist separat und privat. Die meisten Zimmer haben ein Doppelbett mit oder ohne Waschbecken. Zimmer mit zwei Einzelbetten sind ebenfalls erhältlich. Für drei Personen haben die Zimmer ein Doppelbett und ein Einzelbett.

Rezepte

In San Remo ist traditionelle Pasta nur der Anfang. Egal, ob Sie ein traditionelles italienisches Rezept oder eine Variante Ihres Lieblingsrezepts bevorzugen, wir haben das Richtige für Sie. Wir haben die köstlichsten Gerichte mit über 800 Rezepten entwickelt, die Kreativität anregen und die besten Aromen der Welt in Ihre Küche bringen!

Geschichte

Zwischen 1890 und 1929 befand sich am heutigen Standort des San Remo in der West 75th Street ein gleichnamiges Aparthotel, das abgerissen wurde, um Platz für das heutige Gebäude zu machen. Der Architekt des jetzigen Gebäudes, Emery Roth, nutzte die neuen Bebauungsvorschriften, um das erste von New Yorks Apartmenthäusern mit zwei Türmen zu bauen. Jeder der zehnstöckigen Türme von San Remo ist mit einem englischen Barockschloss in der Art von John Vanbrugh gekrönt und mit einer Hommage an das Choragic Monument of Lysicrates versehen. Das Athener Denkmal war Roth durch die Reproduktion der Weltausstellung von Kolumbien in Chicago (1893) bekannt. Roth entwarf auch das Beresford und andere denkmalgeschützte Wohnhäuser und Bürohäuser in New York. Die Bauarbeiten begannen 1929, Wochen bevor der Marktcrash die Weltwirtschaftskrise auslöste. Der Bau des San Remo dauerte ungefähr zwei Jahre. Im Jahr 1940 wurden beide Gebäude für 25.000 USD über die bestehenden Hypotheken verkauft. Zitat benötigt

Das Old West Inn trifft auf europäische Pensionäre. . .

Alle Zimmer teilen sich ein Bad, das an Gasthäuser im alten Westen und europäische Pensionen erinnert. Bad und Duschen befinden sich an vier bequemen Stellen auf dem Flur, gleich neben den Schlafzimmern. Die Zimmerreinigung erfolgt täglich im Zimmerpreis. Wir haben immer Mitarbeiter vor Ort, die Ihnen helfen.

Kasino Sanremo

Natürlich ist das jahrhundertealte Casino von San Remo selbst ein großartiges Bauwerk im Liberty-Deco-Stil. Besucher können das Theater und die Restaurants im Casino genießen, das sich direkt im Zentrum der Stadt befindet. Das Casino ist mit dem Einkaufs- und Unterhaltungsviertel Piazza Colombo und Via Matteotti verbunden.

Umwandlung in eine Genossenschaft

Das San Remo ist heute eines der begehrtesten und teuersten Wohnhäuser in Manhattan. Es wurde in den 1970er Jahren in eine Genossenschaft umgewandelt, was bedeutet, dass die Mieter in den Wohnungen tatsächlich Anteilseigner des Unternehmens sind, dem das Gebäude gehört. Der Besitz von Aktien berechtigt zum res> Zitat benötigt

Die aktuellen Angebotspreise bewegten sich zwischen einem Minimum von 3 Millionen US-Dollar und einem Höchststand von 75 Millionen US-Dollar. Die begehrtesten Apartments (große Einheiten mit Blick auf den Park oder die Turmetagen) kosten in der Regel zwischen 2.500 und 3.500 USD pro Quadratfuß. Das San Remo hat durchweg die höchsten Verkaufspreise pro Einheit im Central Park West erzielt und ist gemessen am Quadratfußpreis im Upper West das beste Genossenschaftsgebäude Zitat benötigt

Viele Käufer haben im Laufe der Jahre ihre Einheiten zusammengelegt. Steven Spielberg kombinierte zwei Einheiten mit Parkblick im 16. Stock zu einer Einheit von 5.60 m² mit Terrassen. Berichten zufolge wurde eine Einheit im April 2008 für 28 Millionen US-Dollar an den professionellen Golfer Tiger Woods verkauft. Dustin Hoffman hat seine Einheit kürzlich verkauft.

Die 27. Etage (oberste Etage) des Nordturms wurde zu einem Teil des ehemaligen mechanischen Raums darüber zusammengefasst und bildet eine einzigartige zweistöckige Einheit. Insgesamt verfügt die Wohnung über 330 m 2 Wohnfläche und 120 m 2 Terrassen. Diese Einheit wurde von Bono von Steve Jobs für 15 Millionen US-Dollar gekauft.

Demi Moore besitzt die letzte verbleibende zweistöckige Einheit des Südturms ganz oben auf diesem Turm. Moore und der damalige Ehemann Bruce Willis haben die Wohnung 1987 von Robert Stigwood gekauft. Diese Einheit wurde zu einem Teil des darüber befindlichen mechanischen und Lagerraums des Turms zusammengefasst (ähnlich der obersten Etage im Nordturm), wodurch eine dreistöckige Einheit mit mehr als 650 m 2 Innenraum geschaffen wurde Terrassen und 360-Grad-Blick von allen Etagen. Zitat benötigt Ab Mai 2015 versuchte Moore, das Gerät zu einem Preis von 75 Millionen US-Dollar zu verkaufen. Demi Moore soll im Mai 2017 ihre Penthouse-Wohnung im Südturm für 45 Millionen US-Dollar verkauft haben, 30 Millionen US-Dollar weniger als ursprünglich angegeben. Dies ist der höchste Preis, der jemals für eine Coop-Wohnung auf der Upper West Side in Manhattan gezahlt wurde.

Dahin kommen

San Remo liegt zwischen Genua und der französischen Grenze in Italien Riviera dei Fiorioder Riviera von Blumen. Es ist in der Provinz Ligurien.

San Remo kann mit dem Zug oder Bus von anderen Städten entlang der Küste erreicht werden. Es liegt an der Küstenbahnlinie, die Frankreich mit Genua und anderen Punkten entlang der italienischen Westküste verbindet. Der Bahnhof befindet sich oberhalb des Hafens und der Busbahnhof befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Mit dem Auto ist es ungefähr 5 Kilometer von der Autobahn A10 (mautpflichtig) entfernt, die entlang der Küste verläuft.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Nizza (ca. 65 km) und Genua (ca. 150 km).

Beschreibung

Das San Remo wurde 1930 erbaut und vom herausragenden New Yorker Architekten Emery Roth entworfen. Es befindet sich im 145 Central Park West, zwischen der 74. und 75. Straße.

Die Grundrisse der meisten der 136 Apartments des Sam Remo sind ungewöhnlich geräumig - selbst nach den großzügigen Maßstäben der Nachbarschaft - mit vielen Einheiten von mehr als 500 Quadratmetern und Wohnräumen von bis zu 600 Quadratmetern. Decken von 10 bis 11 Fuß und aufwendige Oberflächen sind die Norm. Seit der Gründung der Genossenschaft in den 1970er Jahren wurden die Apartments mit modernen Geräten und Armaturen sowie thermischem Fensterglas ausgestattet.

Zu den Annehmlichkeiten von San Remo zählen ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Fahrradraum, ein Mehrzweck-Gemeinschaftsraum und private Schließfächer. Es liegt in der Nähe des Central Park, der Geschäfte und Restaurants der Upper West Side und kultureller Attraktionen wie dem Naturkundemuseum.

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Carter Horsleys Bericht

"Das San Remo im 145 Central Park West ist eines der schönsten Apartmentgebäude der Stadt und eine der angesehensten Adressen der Welt.

Wie das Beresford ein paar Häuserblocks nördlich am Central Park West ist das San Remo mit seinen zwei Türmen eines der Meisterwerke des Architekten Emery Roth, dessen Büro Emery Roth & Sons später mehr Bürogebäude in der Stadt entwerfen würde als jedes andere Unternehmen. "Vollständige Rezension von Carter lesen

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In der Nachbarschaft: Verfügbare Statistiken und Verkaufsstatistiken

  • 367 Zum Verkauf verfügbar
  • 2.523 $ Durchschn. Preis / Ft 2
  • 5.064.200 $ Durchschn. Preis
  • $ 2,345,000 Medianpreis
  1. TeuersteTime Warner Center Apt PH80 | 75.000.000 US-Dollar
    Preis / ft 2 $ 8.824
  2. Günstigste17 West 108th Street Apt 89 | 150.000 US-Dollar
  • 239 Gesamtumsatz
  • 1.790 $ Durchschn. Preis / Ft 2
  • 2.553.715 $ Durchschn. Preis
  • Medianpreis von 1.425.000 USD
  1. TeuersteTrump International Apt 47B / C | 25.000.000 US-Dollar
    Preis / ft 2 $ 3.931
  2. Günstigste425 Central Park West Wohnung 7G | 240.050 US-Dollar
    Preis / ft 2 $ 399

Redaktionelle Berichterstattung

    Zu den schönsten neuen Angeboten der vergangenen Woche gehört Demi Moores dreistöckiges Penthouse in den Top 10 von San Remo (4. November 2019) in NYC Beliebteste Gebäude für Prominente (21. Oktober 2019) New Yorks Top 10 der besten Koop-Gebäude und prächtigen Apartments Ins> (27. September 2019) Das Penthouse im Central Park von Don Imus wurde um fast 30% gekürzt. Sehen Sie hier die Top 10-Preissenkungen in NYC (26. September 2019) Zu den dramatischsten Preissenkungen in Manhattan gehört die Co-op Central Park West, die einst im Besitz von Diane Keaton war und um 5 Mio. USD reduziert wurde. (5. September 2019) Die zehn größten Immobilientransaktionen in New York im Mai 2019 umfassen Notierungen im Zusammenhang mit Diane Keaton, Jessica Chastain und Ronan Farrow (3. Juni 2019) Designs, die New York definierten: Siehe Ins> (21. September 2018) 432 Park Avenue übertrifft die höchsten Verkäufe der vergangenen Woche (13. Juni 2018) Die teuersten Verträge der Woche gehen an die Billionaires 'Row Supertall (M ay 8, 2018) NYCs Top 10-Verkäufe 2017 (26.12.2017) Die besten NYC-Gebäude für prominente Nachbarn (19.09.2017) Demi Moore verkauft Triplex-Penthouse im San Remo für 45 Millionen US-Dollar - der teuerste Verkauf des Gebäudes aller Zeiten (22.04.2017) , 2017) Die beliebtesten Eigentumswohnungen und -wohnungen in Central Park West im Augenblick (21.03.2017)

Alternative Adressen

  • 141 Central Park West
  • 142 Central Park West
  • 143 Central Park West
  • 145 Central Park W
  • 145-146 Central Park West
  • 146 Central Park West
  • 147 Central Park West
  • 149 Central Park West

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